Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 56 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-409,7695134 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
164 |
11305 |
3866 |
1601 |
934 |
2276 |
19983 |
410 |
20392 |
1,25 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
40 |
2734 |
935 |
387 |
226 |
551 |
4833 |
99 |
4932 |
0,30 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,61 |
7 |
507 |
173 |
72 |
42 |
102 |
897 |
18 |
915 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,83 |
12 |
799 |
273 |
113 |
66 |
161 |
1413 |
29 |
1442 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,83 |
12 |
799 |
273 |
113 |
66 |
161 |
1413 |
29 |
1442 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
0,83 |
6 |
400 |
137 |
57 |
33 |
80 |
706 |
14 |
721 |
0,04 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
0,83 |
3 |
228 |
78 |
32 |
19 |
46 |
404 |
8 |
412 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
614,00 |
27 |
1860 |
636 |
263 |
154 |
375 |
3287 |
67 |
3355 |
0,21 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
97 |
6711 |
2295 |
950 |
554 |
1351 |
11862 |
243 |
12106 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
614,00 |
15 |
1014 |
347 |
144 |
84 |
204 |
1793 |
37 |
1830 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере необходимости |
2,98 |
1,36 |
4 |
278 |
95 |
39 |
23 |
56 |
491 |
10 |
501 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере необходимости |
7,6 |
1,36 |
10 |
709 |
242 |
100 |
59 |
143 |
1253 |
26 |
1279 |
4,44 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере необходимости |
|
|
42 |
2923 |
1000 |
414 |
241 |
589 |
5166 |
106 |
5272 |
0,32 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере необходимости |
|
|
26 |
1787 |
611 |
253 |
148 |
360 |
3158 |
65 |
3223 |
0,20 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42 |
-9217 |
24486 |
-425 |
1908 |
13677 |
|
|
-39413 |
-2,42 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
163 |
11210 |
3834 |
1587 |
926 |
2257 |
35749 |
3665 |
39414 |
2,42 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
71 |
4885 |
1671 |
692 |
404 |
984 |
8635 |
293 |
8928 |
0,55 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в
год |
120 |
0,24 |
28,8 |
1983 |
678 |
281 |
164 |
399 |
3505 |
158 |
3662 |
0,23 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
10 |
701 |
240 |
99 |
58 |
141 |
1239 |
56 |
1295 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,83 |
8 |
571 |
195 |
81 |
47 |
115 |
1009 |
45 |
1055 |
0,06 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,47 |
2 |
130 |
44 |
18 |
11 |
26 |
230 |
10 |
240 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере необходимости |
23,6 |
1,36 |
32 |
2201 |
753 |
312 |
182 |
443 |
3891 |
80 |
3971 |
0,24 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
92 |
6325 |
2163 |
896 |
522 |
1274 |
11179 |
503 |
11683 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
92 |
6325 |
2163 |
896 |
522 |
1274 |
11179 |
503 |
11683 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,36 |
92 |
6325 |
2163 |
896 |
522 |
1274 |
11179 |
503 |
11683 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
15935 |
2868 |
18803 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
353 |
-34223 |
-13286,4 |
-7078 |
3002 |
-4729 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,63 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1489 |
58485 |
20002 |
8281 |
4831 |
11777 |
138970 |
5989 |
144959 |
8,92 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1354 |
53895 |
18432 |
7632 |
4452 |
10853 |
101979 |
1954 |
103932 |
6,39 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
6,884 |
152,21 |
6057 |
2071 |
858 |
500 |
1220 |
10706 |
220 |
10925 |
0,67 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
4,82 |
435,86 |
17345 |
5932 |
2456 |
1433 |
3493 |
30658 |
629 |
31286 |
1,92 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,44 |
81,73 |
3252 |
1112 |
461 |
269 |
655 |
5749 |
118 |
5866 |
0,36 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,44 |
19,28 |
767 |
262 |
109 |
63 |
154 |
1356 |
28 |
1384 |
0,09 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,44 |
223,04 |
8876 |
3035 |
1257 |
733 |
1787 |
15688 |
322 |
16010 |
0,98 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,07 |
265,48 |
10565 |
3613 |
1496 |
873 |
2127 |
18674 |
383 |
19056 |
1,17 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,91 |
176,77 |
7034 |
2406 |
996 |
581 |
1416 |
12434 |
255 |
12689 |
0,78 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6715 |
0 |
6715 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
135 |
4589 |
1570 |
650 |
379 |
924 |
8112 |
166 |
8279 |
0,51 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,64 |
83,73 |
2856 |
977 |
404 |
236 |
575 |
5048 |
104 |
5151 |
0,32 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,64 |
44,36 |
1513 |
517 |
214 |
125 |
305 |
2675 |
55 |
2729 |
0,17 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,46 |
6,46 |
221 |
75 |
31 |
18 |
44 |
390 |
8 |
398 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1204 |
0 |
1204 |
0,07 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
7832 |
297 |
8130 |
0,50 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
19843 |
3572 |
23414 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4878 |
0 |
4878 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29191 |
0 |
29191 |
1,80 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25263 |
4547 |
29811 |
1,83 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
254034 |
14611 |
268645 |
16,52 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
172861 |
0 |
172861 |
10,63 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
81172 |
14611 |
95783 |
5,89 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14611 |
14611 |
0,90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|